Hoy en clase iniciación a la actividad hemos visto un vídeo que hemos comentado un vídeo en el que hemos podido definir el concepto de hipoteca: es cuando pones en garantía real tu vivienda y de préstamo pasa a llamarse hipoteca. La hipoteca no debe superar el 80% del valor del piso, es recomendable que le otro 20% lo pongas tú.
también ha aparecido la Clausula 1: si no pagas, el 30% tienes que pagar a mayores.
Clausula del suelo: Si los intereses bajan, tú no te ves beneficiado de ello.
Comisiones abusivas: Hay que fijarse en ellas. Cuando vas a pedir un préstamo hay que comparar las comisiones de los diferentes bancos.
Euríbor: Tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros entre grande bancos, y que se usa con frecuencia como referencia en los préstamos hipotecarios a tipos de interés variable.
Hay dos tipos de hipoteca: Fija o variable --> Euríbor + un diferencial
Inflación: subida generalizada de los precios.
Cuando el Banco Central Europeo sube el tipo de interés, hay menos gente que pide préstamos ,dinero en circulación, aumenta la demanda y por tanto los precios también.
Una familia no debe endeudarse más del 30 o 40% (Inflación).
La hipoteca no debe ser superior al 80% del valor del piso, es recomendable que el otro 20% lo pongas tú.
Es conveniente ahorrar un 10% de los ingresos al mes, para imprevistos o subidas de tipos de interés.
CAUSAS Y CONSECUENCIAS DE LA INFLACIÓN:
Causas:
- Cuando la gente tiene muco dinero, los precios suben y los ahorros de la gente ya no tienen valor porque todo es muy caro.
- Hay mucho dinero en circulación y eso origina más demanda que oferta.
Consecuencias:
- El dinero pierde valor.
- Se reduce el poder adquisitivo de la gente.
¿Dónde está el Banco Central Europeo?
- El Banco Central Europeo está en Frankfurt y se encarga de mantener los precios estables. Son estables cuando no suben más del 2% respecto al año pasado.
La deflación: Es la bajada generalizada y prolongada de los precios y de los bienes y servicios del país.
Para financiar una empresa:
- La bolsa: mercado
- Préstamos
- Ahorros
- Bienes patrimoniales
- Ayudas
- Donaciones
- Crowdfunding
La empresa vende acciones a un inversor ahorrador, este proceso se llama 'primario' (primera vente de acciones); posteriormente ese inversor ahorrador vuelve a vender esas acciones que ha comprado a otros inversores y ese proceso se llama ahora 'secundario' (segunda venta de acciones).
Bolsa: Es un intermediario financiero no bancario, al que acuden las empresas a buscar financiación para sus inversiones.
IBEX 35: Indice general de la bolsa española que engloba las 35 empresas con mayor capitalización bursátil. Nos indica si la bolsa baja o sube.
Monedas tienen origen en China en el S.VII
Billetes tienen origen en Europa en el S. XVII
Primera tarjeta de crédito: en 1949.
también ha aparecido la Clausula 1: si no pagas, el 30% tienes que pagar a mayores.
Clausula del suelo: Si los intereses bajan, tú no te ves beneficiado de ello.
Comisiones abusivas: Hay que fijarse en ellas. Cuando vas a pedir un préstamo hay que comparar las comisiones de los diferentes bancos.
Euríbor: Tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros entre grande bancos, y que se usa con frecuencia como referencia en los préstamos hipotecarios a tipos de interés variable.
Hay dos tipos de hipoteca: Fija o variable --> Euríbor + un diferencial
Inflación: subida generalizada de los precios.
Cuando el Banco Central Europeo sube el tipo de interés, hay menos gente que pide préstamos ,dinero en circulación, aumenta la demanda y por tanto los precios también.
Una familia no debe endeudarse más del 30 o 40% (Inflación).
La hipoteca no debe ser superior al 80% del valor del piso, es recomendable que el otro 20% lo pongas tú.
Es conveniente ahorrar un 10% de los ingresos al mes, para imprevistos o subidas de tipos de interés.
CAUSAS Y CONSECUENCIAS DE LA INFLACIÓN:
Causas:
- Cuando la gente tiene muco dinero, los precios suben y los ahorros de la gente ya no tienen valor porque todo es muy caro.
- Hay mucho dinero en circulación y eso origina más demanda que oferta.
Consecuencias:
- El dinero pierde valor.
- Se reduce el poder adquisitivo de la gente.
¿Dónde está el Banco Central Europeo?
- El Banco Central Europeo está en Frankfurt y se encarga de mantener los precios estables. Son estables cuando no suben más del 2% respecto al año pasado.
La deflación: Es la bajada generalizada y prolongada de los precios y de los bienes y servicios del país.
Para financiar una empresa:
- La bolsa: mercado
- Préstamos
- Ahorros
- Bienes patrimoniales
- Ayudas
- Donaciones
- Crowdfunding
La empresa vende acciones a un inversor ahorrador, este proceso se llama 'primario' (primera vente de acciones); posteriormente ese inversor ahorrador vuelve a vender esas acciones que ha comprado a otros inversores y ese proceso se llama ahora 'secundario' (segunda venta de acciones).
Bolsa: Es un intermediario financiero no bancario, al que acuden las empresas a buscar financiación para sus inversiones.
IBEX 35: Indice general de la bolsa española que engloba las 35 empresas con mayor capitalización bursátil. Nos indica si la bolsa baja o sube.
Monedas tienen origen en China en el S.VII
Billetes tienen origen en Europa en el S. XVII
Primera tarjeta de crédito: en 1949.
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